Все о жилых комплексах “Галактика” в СПб, Девяткино, Краснодаре, Самаре, Калуге, Перми и Воронеже

ЖК “Галактика” — название многих новостроек в разных городах России. Для кого-то жилой комплекс с таким космическим названием — “Галактика” — уже стал родным домом, а кто-то пока с нетерпением ждет окончания строительства.

Новые жилые корпуса-тезки уже были возведены в Санкт-Петербурге, Новом Девяткино, Краснодаре, Самаре, Воронеже, Калуге и Перми. Что объединяет их кроме одинакового названия? На самом деле, также как и настоящие космические галактики уникальны и имеют свой набор звезд, так и жилые “Галактики” не похожи друг на друга.

Да, почти все они имеют современный дизайн с элементами декора на тему космоса: где-то детские игровые комплексы во дворах выполнены в виде ракет и солнечной системы, где-то отделка внутри подъездов напоминает о вселенной. Есть дома, остекленный фасад которых выполнен в футуристическом стиле.

Но по сути, каждый жилой комплекс уникален и имеет свою историю: у всех разные застройщики, различная архитектура, планировки квартир и даже уровень жилья: от эконом — до премиум-класса.

Расскажем более подробно о каждом “галактическом” жилом комплексе.

ЖК “Галактика” в Санкт-Петербурге

ЖК Галактика СПб

Жилой комплекс “Галактика” в Санкт-Петербурге — это очередной масштабный проект опытного застройщика ЛенСпецСМУ. По состоянию на конец 2018 г. строительство первой очереди подходит к завершению, вскоре дольщики получат ключи от своих квартир. Когда возведение всего комплекса завершится, на месте бывшей промышленной зоны будет расположен один из лучших жилых комплексов “культурной столицы” России.

Застройщик “Эталон” ЛенСпецСМУ (компания с положительной репутацией и опытом работы более 30 лет, успешно завершила более 20 проектов)
Официальный сайт застройщика https://galaktika-lenspecsmu.ru
Адреса домов г. Санкт-Петербург

ул. Красуцкого уч.15, 20

ул. Парфеновская уч.3

ул. Митрофаньевская уч. 21, 23, 25, 30

Районы Московский, Адмиралтейский (центральная часть города)

Рядом станции метро: “Фрунзенская”, “Балтийская”, “Московские ворота”.

Масштаб проекта 30 домов
Этажность от 9 до 19 этажей
Сроки строительства Сдача первой очереди намечена на конец 2018 г. — начало 2019 г., завершить строительство застройщик планирует в  2020 г.
Инфраструктура Смоленский сквер, ТРК “Варшавский экспресс”, Набережная Обводного канала, университеты, школы, дет. сады, поликлиники, магазины
Парковка для жильцов подземная + на придомовой территории
Обустройство дворов детские и спортивные площадки, места для отдыха
Ближайшие крупные автомагистрали Московский проспект, Набережная Обводного канала, Митрофаньевское шоссе
Тип жилья монолитно-кирпичные дома комфорт-класса
Квартиры студии, 1-, 2-, 3-комнатные
Площадь от 25 до 112 кв.м
Отделка жилья черновая или “под ключ”
Высота потолков 2,8 м (верхние этажи — 3 м)
Особенные строения 3 дома “Премиум” повышенной комфортности (есть 4-комнатные квартиры, студий нет)
Покупка квартиры по договору долевого участия согласно ФЗ №214
Цена за 1 кв.м от 93 000 рублей
Стоимость квартир от 3,3 до 12,8 млн рублей
Рассрочка, ипотека есть (Сбербанк, банк “Санкт-Петербург”, ВТБ, Газпромбанк)
Информация в соц. сетях группа ВКонтакте, созданная дольщиками

форум дольщиков VK

ЖК “Галактика” в Девяткино

Дизайн ЖГ Галактика Девяткино

Жилищный комплекс “Галактика” в Девяткино — один из самых проблемных объектов. Из 13 запланированных к возведению домов частично построен только один — дом “Мир”. В 2017 году строительство 24-этажной постройки приостановилось на уровне 15 этажа. С тех пор работы ведутся крайне медленно, с перерывами в 7-9 месяцев.

В 2018 г. компания-застройщик ГСК столкнулась с судебными исками. Многие дольщики, понимая, что скорее всего в ближайшем будущем не дождутся ключей от собственных квартир, готовы в судебном порядке расторгнуть договор о приобретении жилья.

Застройщик ГлавСтройКомплекс
Официальный сайт застройщика http://glavstroykompleks.ru
Адреса домов деревня Новое Девяткино
Район Всеволожский (Ленинградская область)

Рядом станция метро “Девяткино”.

Масштаб проекта 13 домов
Этажность 24 этажа
Сроки строительства Ввод в эксплуатацию первого дома “Мир” планировался на 2017 г., но до сих пор жилье не достроено.
Инфраструктура озеро, ТРЦ “Призма” (школа и дет. сад только в планах строительства)
Парковка для жильцов наземная
Обустройство дворов детские площадки (в планах)
Ближайшие крупные автомагистрали Токсовское шоссе
Тип жилья монолитное эконом-класса
Квартиры студии, 1- и 2-комнатные
Площадь от 25 до 55 кв.м
Отделка жилья чистовая
Покупка квартиры По договору долевого участия согласно ФЗ №214
Цена за 1 кв.м от 56 000 рублей
Стоимость квартир от 1,5 до 4 млн рублей
Рассрочка, ипотека есть (Сбербанк, ВТБ24, Российский Капитал, Уралсиб, Открытие)
Информация в соц. сетях группа застройщика ГСК ВКонтакте

обсуждение строительства дома “Мир”

ЖК “Галактика” в Краснодаре

Двор ЖК Галактика Краснодар

ЖК “Галактика” в Краснодаре — это новый строящийся проект Московской Строительной компании — надежного и опытного застройщика, работающего по всей территории Ростовской области. Успешное завершение предыдущих проектов позволяет надеяться, что реализация “Галактики” также завершится в срок согласно плану строительства.

Застройщик Московская Строительная Компания
Официальный сайт застройщика http://www.msk-krasnodar.ru
Адреса домов Краснодар, ул. Уральская д.71 (микрорайон “Черемушки”)
Районы Центральный округ
Масштаб проекта 4 дома
Этажность 24-25 этажей
Сроки строительства Сдача первой и второй очереди намечена на 2020 год, третьей и четвертой — на 2021.
Инфраструктура ТРК “СБС Мегамолл”, “Ашан”, Кубанский Гос. Университет, дет. сады, школы, поликлиники, стадион “Краснодар”, парк
Парковка для жильцов подземная
Обустройство дворов детские площадки в виде “космодрома”, места для отдыха, спортивные тренажеры
Ближайшие крупные автомагистрали ул. Новороссийская, ул. Уральская
Тип жилья монолитно-каркасное, комфорт-класс
Квартиры студии, 1-, 2- и 3-комнатные, пентхаусы
Площадь от 32 до 174 кв.м
Отделка жилья предчистовая
Высота потолков 2,7-2,8 м
Покупка квартиры по договору долевого участия согласно ФЗ №214
Цена за 1 кв.м от 45 000 рублей
Стоимость квартир от 1,5 до 7,5 млн рублей
Рассрочка, ипотека есть (Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, “Российский Капитал”)
Информация в соц. сетях официальная группа застройщика Вконтакте

страница МСК в Инстаграм

канал МСК на YouTube

ЖК “Галактика” в Самаре

ЖК Галактика Самара (дом)

ЖК “Галактика” в Самаре станет “изюминкой” городского рынка недвижимости — дом премиум-класса в центре города с прекрасным видом на Волгу — мечта многих горожан. В 2018 году строительство только началось, согласно плану закончится через 3 года. Учитывая положительный опыт застройщика в возведении других домов, на одну “Галактику” в Поволжье станет больше, как и намечено, в 2021 году.

Застройщик Компания “Альянс-Менеджмент” (управляющая организация ООО “Сити-строй”)
Официальный сайт застройщика http://домгалактика.рф
Адрес дома ул. Ново-Садовая 106
Районы Октябрьский р-н (рядом станции метро “Российская”, “Алабинская”)
Масштаб проекта 1 дом
Этажность 25 этажей
Сроки строительства окончание в 2021 году
Инфраструктура Развлекательный центр “Звезда”, “Фабрика-кухня”, набережная реки Волга, дет. сады, школы, поликлиники, магазины
Парковка для жильцов подземная
Обустройство дворов детская и спортивная площадки, места для отдыха
Ближайшие крупные автомагистрали ул. Ново-Садовая
Тип жилья монолитно-кирпичный дом комфорт-класса
Квартиры студии, 1-, 2- и 3-комнатные
Площадь от 31 до 107 кв.м
Отделка жилья предчистовая
Высота потолков 2,8 м
Покупка квартиры по договору долевого участия согласно ФЗ №214
Цена за 1 кв.м от 60 000 рублей
Стоимость квартир от 2,8 до 6,5 млн рублей
Рассрочка, ипотека есть (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк)
Информация в соц. сетях группа Вконтакте застройщика “Альянс-Менеджмент”

группа в Facebook застройщика

ЖК “Галактика” в Воронеже

ЖК Галактика Воронеж общий вид

ЖК “Галактика” в Воронеже отличается от других одноименных построек тем, что здесь предусмотрено строительство малогабаритных студий, площадью 18-20 кв.м. При относительно невысокой стоимости за метр жилья, меньше чем за миллион рублей можно стать владельцем собственной недвижимости в новостройке. Дольщики первой очереди — дома “Альфа” должны получить ключи от своих квартир уже в начале 2019 года.

Застройщик ООО СК “Град-Развитие”
Официальный сайт застройщика https://grad1.ru/objects/galaktika.html
Адреса домов г. Воронеж ул. Независимости 84
Район Коминтерновский (северная часть города)
Масштаб проекта 5 домов
Этажность 18 этажей
Сроки строительства сдача первой очереди в 2019 году
Инфраструктура парк “Северный лес”, ТРК “Арена”, школы, дет. сады, поликлиники, мед. центр “Виктория”
Парковка для жильцов наземная
Обустройство дворов детские и спортивные площадки, будет собственный дет. сад от застройщика
Ближайшие крупные автомагистрали ул. Антонова-Овсеенко
Тип жилья монолитно-каркасное эконом-класса
Квартиры студии, 1-, 2- и 3-комнатные
Площадь от 18 до 77 кв.м
Отделка жилья “Черновая”, “Под чистовую”, “Чистовая эконом” и “Чистовая комфорт”
Высота потолков 2,8 м
Покупка квартиры по договору долевого участия согласно ФЗ №214
Цена за 1 кв.м от 38 000 рублей
Стоимость квартир от 0,68 до 3,2 млн рублей
Рассрочка, ипотека есть (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Банк Москвы, Газпромбанк)
Информация в соц. сетях группа ВКонтакте застройщика

группа в Facebook

группа ВКонтакте, созданная дольщиками

ЖК “Галактика” в Калуге

ЖК Галактика Калуга главный вид

2018 год стал знаковым для дольщиков ЖК “Галактика” в Калуге — после многолетнего ожидания и регулярных переносов срока сдачи, наконец-то была введена в эксплуатацию первая очередь. К концу 2018 года планируется, что дом будет сдан полностью.

Застройщик ООО “Газнистрой”
Официальный сайт застройщика http://galaktika-vkaluge.ru
Адрес дома ул. Кибальчича 2
Районы микрорайон Кубяка
Масштаб проекта 1 дом
Этажность 12-17 этажей
Сроки строительства Первая очередь уже сдана, вторая и третья будут сданы в конце 2018 г.
Инфраструктура природный парк “Усадьба Янковских”, дет. сады, школы, колледж, поликлиники, магазины, рынок, строительный двор, ТРК “Торговый квартал”
Парковка для жильцов подземная и места во дворе
Обустройство дворов детские и спортивные площадки, зоны отдыха
Ближайшие крупные автомагистрали ул. Московская
Тип жилья монолитно-каркасный, облицован кирпичом, комфорт-класса
Квартиры студии, 1-, 2- и 3-комнатные
Площадь от 40 до 82 кв.м
Высота потолков 2,8 м
Покупка квартиры по договору долевого участия согласно ФЗ №214
Цена за 1 кв.м от 45 000 рублей
Стоимость квартир от 1,8 до 4,1 млн рублей
Рассрочка, ипотека есть (Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк, Газпромбанк, “Кошелев”)
Информация в соц. сетях группа в ВК дольщиков

официальная группа застройщика ВКонтакте

ЖК “Галактика” в Перми

ЖК Галактика Пермь общий вид

ЖК «Галактика» в Перми отличается от всех вышеперечисленных жилых комплексов. Пермские новостройки с названием “Галактика” единственные, в которых заселение жильцов произошло несколько лет назад. Сейчас это действующий жилой комплекс комфорт-класса в престижном районе города рядом с природным парком.

Застройщик компания “Талан”
Официальный сайт застройщика http://пермь.талан.рф
Адреса домов Шоссе Космонавтов 116, 118 и 120
Районы Дзержинский (центр города)
Масштаб проекта 3 дома
Этажность 20 этажей
Сроки строительства завершено в 2016 году
Инфраструктура парк отдыха “Балатово”, дет. сады, школы, “Дворец спорта”, стадион, лыжная база, магазины, аптеки
Парковка для жильцов наземная
Обустройство дворов детские площадки, места для отдыха
Ближайшие крупные автомагистрали шоссе Космонавтов
Тип жилья монолитно-кирпичные дома комфорт-класса
Квартиры 1-, 2- и 3-комнатные
Площадь от 40 до 127 кв.м
Отделка жилья предчистовая, чистовая
Высота потолков 2,75-3,9 м
Купить квартиру у жильцов — владельцев
Цена за 1 кв.м от 49 000 рублей
Стоимость квартир от 3 млн рублей (цену устанавливают владельцы жилья)
Рассрочка, ипотека застройщик все квартиры продал, возможна покупка в ипотеку на общих условиях у действующих владельцев — физ. лиц (см. объявления на “Авито”, ЦИАНе)
Информация в соц. сетях сообщество в ВК жильцов трех домов

официальная страница застройщика ВКонтакте

Заключение

Как показал анализ всех жилых комплексов, объединяет их только название — “Галактика” и общая “космическая” тематика оформления. В остальном каждая новостройка имеет свой план строительства, уровень комфорта и степень завершения проекта.

Например, комплекс в Краснодаре только начал возводиться в 2018 году, а новостройки в Перми уже заселены с 2016 года. Часть “Галактик” строится согласно срокам, указанным в планах (в Санкт-Петербурге, Воронеже, Самаре), где-то срок ввода в эксплуатацию переносился несколько раз (Калуга), а где-то дольщики и вовсе сомневаются, что получат ключи от своих квартир (Девяткино).

Тем не менее, спрос на приобретение жилья в строящихся домах не падает, т.к. это хорошая возможность приобрести квартиру по цене ниже рыночной. Правда в противовес привлекательной цене встает ожидание завершения строительных работ. В этом случае каждый будущий владелец жилых метров решает сам: приобрести жилплощадь в готовом доме по рыночной цене или подождать, пока “квартира мечты” будет готова и значительно сэкономить.

Adblock
detector