Содержание
ЖК “Галактика Про” — новый строящийся жилой комплекс в Санкт-Петербурге. Два высотных дома бизнес-класса будут возведены в 2021 году ведущим застройщиком России — группой “Эталон ЛенСпецСМУ”.
Общая информация о ЖК “Галактика Про” (СПБ)
Застройщик
Компания “Эталон” работает на рынке строительства и девелопмента с 1987 года. Сейчас группа специализируется на возведении жилых объектов комфорт-, бизнес- и премиум-класса в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих к ним областях.
Официальный сайт застройщика — lenspecsmu.ru.
Одним из главных проектов “Эталона” за последние годы было возведение масштабного квартала “Галактика” в культурной столице России. Рядом с историческим центром в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга были возведены жилые кварталы комфорт-класса. Стройка полностью завершится в 2020 году, но большинство домов уже сданы в эксплуатацию.
В дополнение к основному комплексу застройщик начал возведение комплекса элит-класса — трех высоток ЖК “Галактика. Премиум”.
В 2019 году ЛенСпецСМУ также начали возводить новый комплекс бизнес-класса ЖК “Галактика Pro”.
Месторасположение
Два новых “галактических” дома будут расположены немного севернее основного комплекса. Высотки займут два участка на улице Красуцкого (№23 и 25) Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.
До Набережной Обводного канала всего 300 метров. В шаговой доступности две станции метро: “Балтийская” и “Фрунзенская”. Ближайшие крупные автодороги: Московское и Митрофаньевское шоссе.
Инфраструктура
Каждый дом будет оборудован подземной парковкой в общей сложности на 378 машиномест. Во дворе будут установлены детские площадки и места для отдыха.
Рядом с жилым комплексом находится торгово-развлекательный центр “Варшавский экспресс”, а также сетевые магазины: “Лента”, “Магнит”, Mini и другие.
Все магазины и учреждения обозначены значками на карте.
Первые этажи каждого корпуса будут отведены под магазины, поликлиники, салоны красоты, фитнес-центры и другие учреждения.
Ход строительства
Осенью 2019 года застройщик приступил к строительным работам. На месте бывшей промышленной зоны ведется расчистка территории под будущий жилой комплекс.
Сдача домов в эксплуатацию запланирована на конец 2021 года.
Сайт проекта
Вся официальная информация о ЖК “Галактика Про” (СПБ) находится на сайте застройщика ЛенСпецСМУ https://lenspecsmu.ru/objects/spb/galaktika-pro.
Телефон представительства компании “Эталон” в Санкт-Петербурге”: 8 (812) 416-09-02.
В 2019 году группа Etalon заняла второе место в списке журнала Forbes среди самых надежных застройщиков страны.
Корпуса ЖК “Галактика Pro”
Будут возведены два жилых корпуса: 4.13 и 4.15. Проектом занимался постоянный партнер застройщика — “Студия 44” Никиты Явейна.
По замыслу архитекторов оба дома будут выполнены в духе стиля “Сталинский ампир” (яркий пример — высотки МГУ и МИД в Москве).
Конечно, жилые здания будут более скромные и минималистичные по отделке в сравнении со знаменитыми столичными высотками времен СССР.
Отличительная особенность комплекса Pro в том, что практически каждая квартира будет иметь просторный балкон или лоджию либо большую открытую террасу. Также в некоторых квартирах будут увеличенного размера окна, что сделает комнаты более освещенными.
Квартиры в ЖК “Галактика Про”
Оба кирпично-монолитных дома будут вмещать 782 квартиры. На выбор представлены 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры площадью от 40 до 127 кв.м.
Согласно архитектурному плану на каждом этаже будет не более 7 квартир, а в некоторых случаях не более 2-4.
Представлено несколько видов планировок жилья с разным количеством комнат.
Отделка квартир
Можно приобрести квартиру как с черновой, так и с чистовой отделкой.
Отделка может быть выполнена в двух вариантах: классический стиль или современный минимализм.
В отделку квартир входит:
- В жилых комнатах: ламинат и плинтусы на полу, обои на стенах, натяжной потолок, подоконники.
- В санузле: керамическая плитка на поверхностях, натяжной потолок, ванна, умывальник, унитаз, смесители, душ, полотенцесушитель.
- На балконах, лоджиях и террасах: плитка на полу, окраска поверхностей.
Также будут установлены входная и межкомнатные двери, домофон и проведены розетки. В квартиру будут проведены коммуникации для подключения интернета.
Покупка квартиры
Приобрести квартиру в ЖК “Галактика Pro” можно по предоплате непосредственно у застройщика. Для безопасности сделки используются эскроу-счета, т.е. деньги поступают продавцу только после исполнения обязательств перед покупателем.
Цены по состоянию на декабрь 2019 года следующие:
Ипотека, рассрочка, Trade-in
Возможно приобрести квартиру в ипотеку. Аккредитацию получили следующие банки: “Санкт-Петербург”, Альфа-Банк, “Открытие”, Промсвязьбанк, “Уралсиб”, Райффайзенбанк и другие. Ставки по ипотеке с программой господдержки начинаются от 4,5% годовых. На общих основаниях — от 7,9% годовых.
На выгодных условиях можно приобрести жилье в рассрочку непосредственно у застройщика ЛенСпецСМУ. До окончания строительства проценты по кредиту взиматься не будут.
Также предлагается покупка квартиры по программе Trade-in: застройщик приобретает у клиента уже имеющееся жилье, а стоимость новой квартиры в “Галактике Про” снижается на оценочную стоимость выкупаемой квартиры.
Акции
Покупатели квартиры от группы “Эталон” могут воспользоваться акцией “Приведи друга”. Вознаграждение за нового приведенного клиента — 0,5% от стоимости его квартиры, а покупатель-друг получает скидку 1%.
Отзывы покупателей
Проект находится еще на этапе строительства, поэтому действующих жильцов комплекса “Галактика Про” пока нет. В сети можно найти только отзывы, желающих купить квартиру.
Среди плюсов покупатели отмечают:
- надежного застройщика;
- хорошее месторасположение (близость к центру города и станциям метро);
- возможность купить квартиру с отделкой;
- большой выбор разных планировок квартир;
- наличие открытых террас в квартирах.
Среди возможных минусов:
- шум от рядом стоящего Балтийского вокзала;
- слишком плотная застройка в районе;
- рядом нет зеленых парков и скверов (ближайший парк “Екатерингоф” удален на 3 км).
Некоторые покупатели отмечают не очень привлекательный внешний вид дома и монотонный серый цвет фасада.
Стоит ли покупать квартиру в ЖК “Галактика Pro”?
Подведем итог. Сомневаться в застройщике нет причин. За годы работы ЛенСпецСму, а стаж компании более 30 лет, было введено в эксплуатацию более 7 миллионов квадратных метров недвижимости. Основной квартал “Галактика” практически достроен, часть домов уже введена в эксплуатацию.
Сейчас на месте бывшей промзоны Адмиралтейского района Санкт-Петербурга идет активная застройка жилыми домами. В отличие от квартир комфорт-класса, жилье в “Галактике Про” отличается большими окнами, просторными лоджиями и открытыми террасами. В некоторых квартирах предусмотрены большие кухни площадью до 31 кв.м.
Все объекты ЛенСпецСМУ были сданы вовремя — это высокий показатель стабильности и надежности застройщика.
Загрузка...